Projets et développements futurs de Val d'Europe

Donc à partir du rond point à côté du New Port jusque l'entrée Chessy à peu près ?

C'est ça. Sur tout un rayon du circulaire pour faire simple.

D'accord et la circulaire doit finir en 2*2 aussi ?

Oui. En tout cas, c'est prévu pour, mais pas certains que l'ensemble du circulaire soit doublé au final (je pense notamment à la section Chessy entre les deux accès backstage). Faudra voir ce que donne l'évolution du trafic avec les prochains programmes.

Voici des nouvelles des prochains agrandissements https://www.businessimmo.com/contents/98761/val-d-europe-altarea-cogedim-designe-laureat-pour-developper-un-quartier-mixte-de-plus-de-100-000-m

J'ai un très gros doute sur le fait que cette opération se passe bien. COGEDIM est le concurrent direct de Klépierre (le propriétaire du Centre Commercial du Val d'Europe), et ce dernier est très remonté contre ce projet qui se fait à ses portes... alors que dans le même temps, Disney refuse à Klépierre de réaliser une nouvelle extension du Centre Commercial.

Faudra voir ce qui est proposé au final comme offre, mais à trop proposer de commerce, ça risque de devenir contre-productif (surtout que le Retail Park Clos de Chêne est pas loin aussi).

Oui je partage votre avis et on peut s’interroger sur la faisabilité d’une liaison piétonne entre le centre actuel et cette nouvelle zone (passerelle, ....) ou sinon il va falloir du lourd pour orienter la clientèle, notamment touristique, vers cette zone excentrée de la voie naturelle (Centre, resto, la vallée )

Après, les Gassets s'inscrit dans le cadre du futur quartier universitaire, à cheval sur cette ZAC, mais aussi sur les ZAC voisines de Montévrain Université du Pré au Chêne (hôpital de MLV-Jossigny), qui pour le coup sont Out Disney. C'est surtout la liaison vers ces quartiers au sud qui est importante.

Oui vous avez raison que c’est un enjeu pour le développement de cette zac

C'est pas l'endroit où il y a aussi le projet d'école privée ?

Si vous visez le futur complexe catholique, il sera sur la zac du pré des clayes derrière la vallée

Ah d'accord donc sur la gauche du boulevard du circulaire?

C'est la zone située au sud du boulevard Circulaire, au nord de l’hôpital de Jossigny, et à l'est de la pénétrante vers le centre commercial. Quand t'es au giratoire d'accès principal au parking du CC, les Gassets c'est toute la zone entre le rond-point et l'hopital.

Pour le centre scolaire privé / église catho, ce sera à Serris en revenant vers le nouveau quartier en construction le long du circulaire (là où la nouvelle école a ouvert il y a pas longtemps).

Petite carte pour aider :

Un grand merci pour la clarté de vos propose et de la carte

Bientôt la fin des travaux sur les nouvelles constructions de Bailly Romainvilliers avec le retrait des grues notamment

Question qui arrive un peu comme un cheveux sur la soupe, mais n'y a-t-il jamais eu de projet de tramway à Val d'Europe ?

Si si... mais visiblement c'est trop cher à exploiter pour les collectivités locales (pour le moment). Mais le projet de ligne en TCSP est resté, c'est juste devenu un T-Zen (BHNS) plutôt qu'un tram. Par contre, même si elle est inscrite au SDRIF, au PDUIF et au PLD des secteurs 3 et 4 de MLV, cette fameuse ligne Esbly-Val d'Europe via Disney semble un peu en stand-by depuis quelques temps (même si les récemment aménagements de voiries sont bien dimensionné pour intégrer facilement à l'avenir cette ligne).

Après, avec une agglo plus grande (donc plus d'habitant et de ressources financières), l'option mini-tram (comme à Besançon) pourrait peut-être être réétudiée par les élus.

Merci pour cette réponse rapide ! Car avec tous ces agrandissements, les entreprises qui s'installent et les communes qui rejoignent le Val d'Europe, le bus ne va plus suffire !

Sa avait été prévue aussi à l'époque si Val d'Europe prenait le relais pour Rolland Garros

Voici l’avis de la presse économique sur la nouvelle zone commerciale

https://www.lesechos.fr/industrie-services/immobilier-btp/0301759350256-eurodisney-lance-un-concurrent-au-geant-val-deurope-2181712.php

On peut noter que le projet est présenté comme un concurrent du centre existant alors même qu’ils se complèteront et que, selon moi, chacun cherchera à se distinguer de l’autre

https://actu.fr/societe/seine-marne-nouveau-centre-commercial-loisirs-sera-construit-pres-disneyland-paris_17156037.html

Totofig a écrit:

On peut noter que le projet est présenté comme un concurrent du centre existant alors même qu’ils se complèteront et que, selon moi, chacun cherchera à se distinguer de l’autre

https://actu.fr/societe/seine-marne-nouveau-centre-commercial-loisirs-sera-construit-pres-disneyland-paris_17156037.html

Mouais... je me demande quels marques seraient intéressées pour s'y installer. Je vois mal celles-ci ouvrir des magasins de chaque côté du boulevard, ils se cannibaliseraient. Car les marques les plus populaires (H&M, Zara, FNAC, Apple, Darty,...) existent déjà dans le centre commercial actuel.

Je partage vos propos et c’est justement l’enjeu du projet pour le promoteur : faire venir la clientèle avec une offre différente et attractive

Si sa peut être complémentaire pourquoi pas...

Personnellement je pense que ceci va créer une émulation entre les deux zones commerciales qui peuvent intelligemment se compléter